投资房产是普通人唯一应对通胀的方法吗？

在过去20年，投资房产是普通人唯一应对通胀的方法。

能够容纳民间海量资金的蓄水池，目前一般只有三个：银行存款，购买房产，投资股市。

不管是现在，还是过去，银行存款显然是没有办法抵抗通胀的。简单地说，福建厦门一个人，40年前在银行存款1200元，在2018年取出来，本息只有2600多元。显然，存款是一种最笨也最无奈的理财方式。

1998年，中国的广义货币M2刚刚跨入10万亿。2018年6月底，广义货币供应已经高达177万亿！20年的时间，增加了17倍之多！

在此期间，只有房地产投资才能跟的上这个速度，因为在过去20年，中国房价上涨了20倍。

但在未来，房地产可能不是普通人唯一应对通胀的方式，或者说，如果货币增长速度，还是像之前20年一样，那么几乎找不到能够实现应对通胀的工具。唯一的可能，就是在股市。

因为房地产经过20年20倍的增长，泡沫已经很大了，空置率21.4%，空置房高达6500万套，总体来看，全国范围内，房价总体上涨的空间非常有限。

那么要实现资本的回报增值，必须要有新的渠道。存款显然不行，房地产泡沫已经出现，那么最大的资本通道，就是股市。

股市经过20多年的发展，制度建设日趋完善，而且国际资本开始进入，这样中国股市未来将越来越有价值。因为乱搞不行啊，再乱搞的话，海外资本就要跑路了。

所以在未来，股市可能成为新的应对通胀工具。