降低客户买房成本，开发商还愁房子卖不出去吗？

愁啊！市面上总有脑子进水的开发商会误判市场的，高价拿地或拿了超出能力的地块。

很多小开发商基本是老板一言堂，公司去哪儿拿地，拿多少钱，基本都是老板一个人说了算。

他们盲目地使用以前疯狂增长的经验，以为房地产还会爆发式增长，不注重管理，不注重现金流，当市场不好的时候，卖不掉房子，只能烂尾收场。

2022年第一季度，很多城市开始了降低首付，降低利率，提高贷款额度的方法，归根到底就是收割市场还未成熟的韭菜。

只要韭菜的生长速度达不到要求，房子还是卖不掉啊。

政策不仅仅是只给一个区域的购房者享有的，这个片区依然有好的楼盘，也有位置差的楼盘。

当同样政策袭来，好地段依然享有最高的市场份额。

地段差的楼盘一天也就多一两个实在缺钱缺慌了的客户。

地段依然是客户选择的第一要求。

以前买不起的客户，依然咬咬牙趁着降低门槛，就买了。

地段差卖不掉的只能继续降价。