北德克萨斯投资物业价值近 130 亿美元易手 北德克萨斯大学美国排名

根据 Newmark Group 的一项新研究，投资者抢购了近 130 亿美元的房产——是 2021 年第一季度投资额的两倍多。

纽约和洛杉矶落后于 D-FW，成为美国最大的房地产投资市场。

在全国范围内，记录了 1708 亿美元的交易，同比增长 55.6%。

这是有史以来最大的第一季度销量，超过了 2007 年第一季度，”Newmark 分析师在新报告中表示。投资者对受大流行影响最大的房地产类型(即零售、酒店和办公)的需求已开始正常化，而多户型仍然是最受欢迎的房地产类型，2022 年第一季度录得 630 亿美元。”

D-FW 地区在第一季度的公寓销售中领先全国。根据世邦魏理仕集团的数据，在截至 3 月的 12 个月中，超过 290 亿美元的公寓易手。

第一季度北德克萨斯州的一些最大销售包括位于 North Central Expressway 的Richards Group 办公大楼、达拉斯市中心40 层的Bryan Tower和市中心 50 层的Trammell Crow 中心。

几座大型工业建筑组合也易手。

北德克萨斯是 2021 年美国最大的房地产投资市场，销售额接近 470 亿美元。

根据 Real Capital Analytics 的报告，去年 D-FW 地区的房地产投资活动增加了一倍多。大部分采购用于工业和公寓楼。