去售楼部买房注意事项（去售楼部买房注意事项）

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1、你好，以下注意事项供参考：

1、查看是否通风

2、看通风效果一定要去工地，一是看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。夏季多为东南风，冬季多为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风。

3、查看隔热设施是否完善

4、夏季天气炎热，购房时关注住房隔热问题也是必不可少的一个环节。现今大多数的住宅都在顶层设有隔热层，但是如果住宅侧墙朝西或者室内朝阳面，窗户面积大或者数量多都会影响到隔热效果。

5、关注室内防潮设施

6、夏季阴雨天气相对较多，预先关注室内防潮问题较为关键。特别是一些家中有老人和孩子的家庭喜欢偏向于购买管道井较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1米—5米，底下做半房产很多，那么要看看性价比咯。

7、再看看先房子的楼层。楼层也很重的哦，太低层的话，阳光、视野、潮湿度，通风程度等等都会受到影响。如果选的这个楼盘有二三十层的话，十四五层是最好的选择。

8、选好楼层好，当然要看房子的布局了，最好选 一些浪费地方比较少的走廊，墙角啊之类的，最好先些主房大的，客厅大的，厨房大的。这些在风水上来说好像也是比较好的。

9、房子的布局看好了，来看一下层里的通风情况，房间的朝向问题，座北朝南，座西向东的房型都比较好的。阳光比较充足，最好能选 上每个房间都有太阳照到的。通风情况，看一下对流风有没有，这样能保证环境空气的流动大，清新。

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