二套房要交多少税（第二套房60万缴多少税）

大家好，小常来为大家解答以上问题。二套房要交多少税，第二套房60万缴多少税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%，印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税。

2、买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：

3、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

4、交易费：3元/平方米。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

7、不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税：

8、交易费：3元/平方米。

9、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。

10、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。

11、包括下面几类：营业税，个人所得税，契税。普通住宅：满五年，免征营业税；豪宅与别墅：过五年，征收增值部分的5.6%；不满五年的都是全额征收5.6%。个人所得：过五年，唯一物业，免征个人所得税；不过五年征收1%。二套住房主要是契税上有点区别基本上都是3%的契税。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。