楼盘备案价格查询方法是什么 如何网上查询楼盘备案价

1、先要找到自身所在城市的住房保障跟房管局网站，登录这个网站。

2、再将鼠标移到办事服务，点击一下商品房项目查询，把开发商的名称输入，点击一下查询，进行搜索。

3、点击一下要查询的楼盘，再点击一下楼盘表跟查询的房号就能够查到具体的备案价。

开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。

如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。

开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格，必须三价统一，如果开发商突破备案价和公布价随意抬价，将由主管部门进行查处。