高层楼房楼层价位是怎样划分 高层楼房各层房价

楼层每高一层递增房价的。每个小区的划分标准是不一样的，这个按小区品质不同，有不同的标准。楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。

价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介绍一些一般性的规则。

在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，6层的楼房一般第5层是基准价格，7层的楼房第5层可能是基准价的基础上加1％（第1层的价格一般是在基准价的基础上减3％-5％，第2层的价格是在基准价的基础上加1％-2％，第3层的价格是在基准价的基础上加3％-5％，第4层的价格是在基准价的基础上加4%-6％，第6层的价格是在基准价的基础上减2％-4％，第7层的价格是在基准价的基础上减5％-10％。

7层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12-13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。