房地产评估行业前景如何 房地产评估行业发展前景

房地产评估行业前景还可以，我国房地产估价行业起步于上世纪80 年代中期，相比较于发达国家，我国房地产估价行业起步较晚，应用范围也略狭窄。国内大部分的房地产估价机构是由原事业单位或大型国有企业中的估价部门脱钩转制而来，原本就带有浓重的国企色彩。

从目前的形式来看，房地产估价师的就业前景还是非常大的。从整体数据信息来看，国内房地产估价行业的工作人员已超出了25万人，其中3.5万人拥有房地产估价师证书，但由于国外的知名评估机构的干涉，在我国房地产行业的优秀人才还是不够的，因此房地产估价师非常的抢手。

房地产估价师估算单个建筑物或一块土地的价值。工作类似于评估员的工作，而评估员则同时考虑几个房产的价值。房地产估价师可能专注于商业或住宅物业。在出售，抵押，纳税，投保或开发房产之前，房地产估价师对房产进行评估并观察其特征和位置的特征后，房地产估价师得出最终的估价报告。

房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。