自建房需要注意什么 买二手自建房需要注意什么

1、在搭建自建房前，必须要有一个好的建设团队，并且画好自建房的草图。

2、在建房的过程中，一定要进行监工，这样才能更加的保证房屋的质量，同时需要准备好钢材和足够的水泥等材料。

3、建房必然是要面临占用公共面积的问题，因此需要与邻居之间好搞关系，并拟好建筑合同，这是为了避免结算时出现问题。

4、因为是自己设计的房子，因此下水管道的问题是一定要注意的。

5、在建房时，需要注意线路的铺设，还需保持墙体的垂直。

6、在建房过程中，需考虑到门窗的位置及尺寸，这样才能更好的预留大小。

7、在设计楼层时，需要考虑到邻居的采光问题，因此应妥善的处理好楼层的面积与结构。

框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。