买到腰线层会赔偿吗 腰线层真的不好卖么

现在买房时一般都会避免腰线层，毕竟腰线层不仅会遮挡家里的光线，还会容易接到楼上扔下的杂物。那么，买到腰线层会赔偿吗？未知情下买到腰线房该怎样维权？趣丁网为您带来详细解答。

买到腰线层会赔偿吗

买到腰线层后，可以查看购房合同，若合同中注明或者销售人员已经解释，购买人仍决定购买，销售方没有违约，不需要赔偿。如果销售方在销售时隐瞒，可以要求赔偿，赔偿金额双方可以协商。协商不成，可以到人民法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

腰线层是建筑行业的一种说法，一般是指建筑墙面上的水平横线，横线通常在外墙上窗口的上沿或下沿，主要起装饰作用。对住宅主体没有任何影响。层层和静水库不是一回事，楼层高度如果是在2.8米，净高度一般都是以2.8米为基准，要降低地板厚度、地板装修厚度、天花板装修高度。对于毛坯，应该是从没有装修的下一层混凝土地面到上一层混凝土地面的垂直距离。

要正确计算楼层和整数高度，需要接受建筑专业和结构专业的腰线是开发商为建筑物美观做的装饰，看起来更好，有层次感，腰线的位置没有特殊要求，有的建筑物可能腰线多，有的建筑物可能没有腰线。

未知情下买到腰线房该怎样维权

般可以通过起诉维权。假如购房者发现自己购买的是腰线房的话，那么应该先查看一下自己所签订的购房合同中是否有关于腰线房的相关约定，是否有注明清楚自己不想要购买腰线房。假如合同中有注明清楚自己不想要购买腰线房的话，那么买房人就可以根据合同约定要求开发商为自己换房，也可以要求退房。

腰线层已交付怎么办

若是开发商欺骗所导致的，那么可以选择采用维权的方法，但前提条件是必须要有足够的证明，这样维权成功的机会才比较大。但如果是自己单方面后悔，这个就无法改变了，只能看看如何设计会比较好，充分将腰线利用起来。