房产证怎么办理需要哪些材料（房产证怎么办理）

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1、商品房买卖合同原件；有效身份证明；购房发票【地税部门的正规销售不动产发票】；到当地房屋交易部门办理过户手续；交契税【住宅144平方米以下百分之144平方米以上和非住宅百分之四】；到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证【登记费住宅80元、非住宅550元】。

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