日期:2023-04-27 09:42:46人气:11
对于买房的人来说,肯定是首选现房,如果现房没有,只能买期房的话尽量选择央企国企开发商,毕竟大品牌的开发商也会存在跑路的风险,期房停工业主的房子烂尾还得继续还贷款是真的挺难受的。
期房停工的话,意味着开发商存在资金断裂的问题,也有可能会导致房屋烂尾情况发生。如果开发商期房停工超过三个月的话,那么业主是可以由此进行投诉开发商的。期房停工超过三个月就算违法,预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。楼盘停工一年以上就算烂尾楼了。
可以看看购买时签订的商品房预售合同上面关于交房时间的约定,如果开发商没有按期交房你可以追究开发商的违约责任。如果未到期,你是无法干涉开发商的施工的。其实停工的风险在于开发商身上,他如果无法按期交房,是需要支付违约金的。
1、期房停工的话可以找商品房所在地的房地产管理机关等部门投诉。
2、也可以集合业主们一起走法律程序申诉维权。根据法律法规的相关规定,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
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