父母名下房产过户给子女已交契税的能不能退

关于父母名下房产过户给子女已交契税的能不能退这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、可以的，可以采用以下方式过户给子女。

2、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

3、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

4、 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。

5、如果以原价过户可以不要缴纳个税。

6、 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

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