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等额本金提前还款是还的本金吗

日期:2023-01-26 11:03:54人气:6

导读:要申请贷款买房的话,可以提前选择是等额本金或者等额本息的方式,那一般等额本金提前还款是还的本金吗?下面一起来看看吧。

等额本金提前还不一定是还的本金,如果贷款平台还会计算客户提前还贷手续费的话,客户除了要还贷款本金以外,还需要偿还相应的手续费,具体要看贷款合同上面的约定。以房贷为例,如果商业银行不收取客户提前还款的手续费,那么客户只需要偿还剩余贷款本金就好了,不会有其他的费用。一般情况下当客户正常还房贷满了1年,再提前还就不会有手续费了。

对于客户来说,在不考虑提前还款手续费的前提下,越早还贷款节省的贷款利息也就越多,不管是等额本金还是等额本息都是同样的道理。在三分之一的贷款期限以前提前还款,性价比最高。当然了,不同的贷款机构不同的贷款产品在提前还款的规则上面会不一样,如果客户打算提前还款,可以先联系当初的贷款机构做好了解。

等额本金提前还款是还的本金吗

等额本金提前还款有什么方式

1、提前全部还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式,不用还利息,但已付的利息不退。

2、提前部分还款,剩余部分的贷款,保持每月的还款额不变,将还款期限缩短。这种方式节省的利息较多。或者可以选择剩余部分的贷款,将每月的还款额减少,保持还款期限不变。这种方式能减轻月供负担。

需要注意的是剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。这种提前还款方式会导致月供增加,虽会减少部分利息,但相对不合算。

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